Forest INN

Forest INN — это уникальный эко-отель, расположенный в горах Армении, в деревне Антарамедж. Мы предлагаем нашим гостям отдых на высоте 1536 метров с видом на вершину Миапор (2993 м), комфортные условия проживания, натуральные продукты местного производства (мёд, молоко, мясо), а также гармонию с природой.

Forest INN ориентирован на туристов, которые ищут тишину, уют и экологичность. Отель привлекает семьи, пары и компании друзей, а также используется для мероприятий. Мы гордимся тем, что поддерживаем местное сообщество и минимизируем воздействие на природу.

Forest INN стабильно развивается с момента открытия в 2021 году. В 2024 году чистая прибыль составила 650,000 драм в месяц (+51% к 2023 году), при средней заполняемости 80% в высокий сезон. Мы обслуживаем около 500 гостей в год, включая 30% иностранных туристов.

Инфраструктура отеля включает 4 просторных номера и двухэтажный коттедж с зоной для барбекю, бесплатный Wi-Fi и декоративный бассейн. Общая площадь территории составляет 1300 кв. метров.

Эффективная рекламная стратегия позволила увеличить прибыль и привлечь более широкий круг клиентов, включая семьи и пары, ищущих отдых на природе. Однако для дальнейшего роста требуется улучшение инфраструктуры: строительство бассейна и улучшение территориального дизайна.

Forest INN ориентирован на растущий рынок экотуризма. Наша целевая аудитория включает:
• Местных туристов (60%), ищущих уединённый отдых в экологичных условиях.
• Иностранных путешественников (40%), которые стремятся открыть для себя природные и культурные красоты Армении.
• Семьи и пары, которые ценят комфорт и безопасность.
• Компании, использующие наш отель для проведения корпоративных мероприятий и тимбилдингов.
• Активных туристов, которых привлекают такие активности, как пешие прогулки и отдых на природе.

Сектор туризма в Армении ежегодно растёт на 20%, а рынок экотуризма показывает рост в 14% в год на глобальном уровне. Гегаркуникский регион, где расположен Forest INN, становится всё более популярным благодаря своим природным достопримечательностям. Мы уверены, что наш проект занимает уникальную позицию, предлагая комфортный и экологичный отдых в сочетании с аутентичной атмосферой и натуральными продуктами

“Проблема:”
“Экотуризм в Армении развивается стремительными темпами, однако туристы часто сталкиваются с нехваткой качественных объектов размещения, которые бы сочетали комфорт, уникальность и экологический подход. Большинство существующих отелей либо слишком просты, либо не соответствуют стандартам международного туризма.”
Возможность
Forest INN заполняет этот пробел, предлагая туристам комфортные условия проживания в экологически чистой деревне Антарамеж с захватывающими видами на горы. Мы используем растущий интерес к устойчивому туризму, предоставляя гостям уникальный опыт, сочетающий природную гармонию и высококлассный сервис.

Forest INN решает проблему недостатка высококлассных эко-отелей в регионе, предлагая уникальный опыт проживания в окружении природы с полным комфортом. Мы создаём устойчивую туристическую модель, ориентированную на привлечение иностранных гостей, развитие местной экономики и поддержку экологического туризма.

Наши решения включают:
• Расширение инфраструктуры (строительство бассейна, обустройство зоны отдыха).
• Повышение уровня сервиса и удобства для гостей.
• Активное продвижение на международных рынках с акцентом на экотуризм.

Эти меры позволят нам не только закрыть существующий пробел на рынке, но и сделать Forest INN лидером экотуризма в регионе, с ростом прибыли на 50% за два года.

На текущем рынке Армении туристы могут выбирать между несколькими альтернативами:
1. Конкурирующие гостиницы и гостевые дома:
• Предоставляют базовые условия проживания, но не ориентированы на экологичность и аутентичность.
• Имеют ограниченную инфраструктуру и слабый уровень сервиса.
2. Самостоятельный палаточный отдых:
• Не подходит для семей и туристов, ищущих комфорт и безопасность.
• Не обеспечивает доступ к питанию из натуральных продуктов и удобной инфраструктуре.

Forest INN предлагает лучшее решение для туристов, сочетая:
• Уникальное расположение в экологически чистом регионе.
• Комфортное проживание и качественное обслуживание.
• Натуральные продукты местного производства, что создаёт аутентичный опыт для гостей.
• Развитие инфраструктуры, обеспечивающее отдых для семей, пар и корпоративных клиентов.

Forest INN обладает рядом ключевых преимуществ, которые выделяют нас на рынке экотуризма:
1. Уникальное расположение: Отель находится в живописной деревне Антарамеж с панорамным видом на гору Миапор, что создаёт идеальные условия для спокойного отдыха и наслаждения природой.
2. Экологическая направленность: Мы предлагаем питание из натуральных местных продуктов, поддерживая местных фермеров и создавая аутентичный опыт для гостей.
3. Комфорт и качество сервиса: Уютные и просторные номера с персонализированным обслуживанием обеспечивают высокий уровень удовлетворённости клиентов.
4. Небольшой масштаб как преимущество: Небольшой размер отеля позволяет нам уделять внимание каждому гостю, создавая атмосферу уюта и комфорта.
5. Перспективы роста: С привлечением инвестиций мы улучшим инфраструктуру и усилим маркетинг, что позволит укрепить позиции Forest INN как ведущего центра экологического туризма в регионе.

Forest INN получает доход из трёх основных направлений:
1. Проживание гостей (80% дохода):
• 4 стандартных номера и один двухэтажный коттедж. Средний чек — 20,000 драм за ночь.
2. Дополнительные услуги (15% дохода):
• Организация мероприятий, питание с использованием натуральных продуктов и продажа местных продуктов (мёд, молоко, мясо).
3. Сезонные предложения (5% дохода):
• Специальные пакеты для семейного отдыха в летний и зимний период.

Структура расходов:
1. Операционные расходы — 60% (заработная плата, коммунальные платежи, закупка продуктов).
2. Маркетинг и реклама — 20% (рекламные кампании в соцсетях, продвижение сайта).
3. Содержание и ремонт — 10% (обслуживание территории и оборудования).
4. Прочие расходы — 10% (налоги, административные издержки).

Использование инвестиций:
Привлечение $200,000 позволит:
• Добавить бассейн и улучшить инфраструктуру для увеличения доходов от проживания на 30%.
• Увеличить заполняемость до 90% за счёт улучшенного сервиса и маркетинга.
• Расширить рекламный охват для привлечения иностранных туристов.

Ожидаемый рост прибыли — на 50% в течение 2 лет, что обеспечит устойчивость и дальнейшее развитие проекта.

Инвестиции в размере $200,000 будут направлены на:
1. Улучшение инфраструктуры (бассейн, территория) — $100,000.
2. Ремонт и модернизацию номеров — $50,000.
3. Маркетинг и привлечение гостей — $30,000.
4. Оборотные средства и персонал — $20,000.

Эти меры позволят увеличить заполняемость отеля до 95% в сезон и рост чистой прибыли на 50% в течение 2 лет.

Риск: Неблагоприятные погодные условия могут повлиять на количество гостей в отдельные периоды.
Решение: Создание альтернативных внутренних зон отдыха, организация зимних мероприятий.