Малоэтажное - жилищное строительство в Сиднее - 40% годовых + при вложении $ 1500 000 AU в Австралийский экономику, вы, при желании, можете получить Австралийское гражданство.
Инвесторы вложившие деньги в девелоперский проект в Австралии, определив доли своего участия в проекте – будут зарегистрированы как учредители и держатели долей юридического лица, которое будет зарегистрировано в Австралийском ASIC. Инвесторы смогут контролировать движение средств вложенных в проект и распределение прибыли от проекта через контроль доступа к счету этого юридического лица.
Current Status
Малоэтажное - жилищное строительство в Сиднее - 40% годовых + при вложении $ 1500 000 AU в Австралийский экономику, вы, при желании, можете получить Австралийское гражданство. Компания зарегистрирована в Австралии - в ASIC, и имеет 10 летний опыт реализации проектов малого девелопмента в секторе низкоэтажного жилого строительства в Сиднее.
Инвесторы вложившие деньги в девелоперский проект в Австралии, определив доли своего участия в проекте – будут зарегистрированы как учредители и держатели долей юридического лица, которое будет зарегистрировано в Австралийском ASIC. Инвесторы смогут контролировать движение средств вложенных в проект и распределение прибыли от проекта через контроль доступа к счету этого юридического лица.
Market
Наша компания ищет инвестора готового вложить средства в размере $ 1 500 000 US - для реализации типового проекта малого девелопмента в секторе малоэтажного жилищного строительства с рентабельностью 40% годовых. Срок реализации проекта обычно составляет 11 месяцев с учетом времени необходимого на реализацию построенных домов, которое обычно составляет от 2-х до 4-х недель.
Problem or Opportunity
40% годовых + при вложении $ 1500 000 AU в Австралийский экономику, вы, при желании, можете получить Австралийское гражданство - при условии участия в управлении проектом и делами компании.
Solution (product or service)
Наша компания ищет инвестора готового вложить средства в размере $ 1 500 000 US - для реализации типового проекта малого девелопмента в секторе малоэтажного жилищного строительства с рентабельностью 40% годовых. Срок реализации проекта обычно составляет 11 месяцев с учетом времени необходимого на реализацию построенных домов, которое обычно составляет от 2-х до 4-х недель.
Competitors
По данным Australian Bureau of Statistics - Австралийского Бюро Статистики, на момент 07.04.2021., в Сиднее, спрос в сегменте отдельно стоящих домов с тремя спальнями , конструкции Brick-Veneer, превышал предложение на 120 000 единиц.
Advantages or differentiators
10 лет успешного опыта в секторе малогоэтажного жилищного строительства в Сиднее.
Finance
ВЛОЖЕНИЯ И ВЫХОД СРЕДСТВ:
Приобретение участка: $ 489 000
Строительство 3-х юнитов на данном участке: $ 630 000
Продажа 3-х юнитов по цене $ 630 000 за каждый = $ 1 890 000
Минус покрытие затрат на строительство и участок = 660 000 + 489 000 = $ 1 149 000 - таким образом $ 1 890 000 - $ 1 149 000 =$ 741 000
Австралийский налог на прибыль -% 30 – 10% НДС= $ 741 000 - 30% -10% = $ 466 830
Чистый остаток составляет: 466 830
В процентном выражении к вложениям: 40.7%
Business model
Срок реализации проекта обычно составляет 11 месяцев с учетом времени необходимого на реализацию построенных домов, которое обычно составляет от 2-х до 4-х недель. Построенные дома реализуются через аукцион.
Money will be spent on
Прямая - короткая инвестиция
Offer for investor
Наша компания ищет инвестора готового вложить средства в размере $ 1 500 000 US - для реализации типового проекта малого девелопмента в секторе малоэтажного жилищного строительства с рентабельностью 40% годовых. Срок реализации проекта обычно составляет 11 месяцев с учетом времени необходимого на реализацию построенных домов, которое обычно составляет от 2-х до 4-х недель.
Инвестор или группа инвесторов имеющая намерение вложить деньги в девелоперский проект в Австралии, определив доли своего участия в проекте – будут зарегистрированы как учредители и держатели долей юридического лица, которое будет зарегистрировано в Австралийском ASIC. Таким образом, они смогут контролировать движение средств направленных на развитие проекта и распределение прибыли от проекта через контроль доступа к счету этого юридического лица. В учредительских документах этого юридического лица будут отражены доли участия всех партнеров и прочие условия.
Таким образом, приобретенный земельный участок и все, что будет построено на нем, а так-же все средства полученные от реализации этих объектов недвижимости будут на законных основания принадлежать учредителям этого юридического лица в соответствующих долях.
Являясь специалистами во всех этих вопросах, мы берем на себя функции разработчика проекта, управления проекта, строительства – непосредственно на строительной площадке, продавца возведенной недвижимости и управляющей-администрации зарегистрированного юридического лица. Прямого доступа к средствам зарегистрированной компании мы иметь не будем, все расходы по проекту будут производиться с санкции учредителей. Стоит также отметить, что по законодательству Австралии, предприниматель, вложивший в Австралийскую экономику сумму свыше 1 500 000 AU$, при его желании, может получить гражданство Австралии через 4 года.
