Photo - Жилищное строительство в Австралии
51891

Жилищное строительство в Австралии

Жилищное строительство в Австралии - 40% годовых

Australia
Market: Building
Stage of the project: Operating business

Date of last change: 08.06.2021
Go to the owner's profile
1
equalizer from 2000
help
Calculated and estimated occupancy of the project (more about ratings)
My rating
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Average rating:
 

Idea

Малоэтажное - жилищное строительство в Сиднее - 40% годовых + при вложении $ 1500 000 AU в Австралийский экономику, вы, при желании, можете получить Австралийское гражданство.
Инвесторы вложившие деньги в девелоперский проект в Австралии, определив доли своего участия в проекте – будут зарегистрированы как учредители и держатели долей юридического лица, которое будет зарегистрировано в Австралийском ASIC. Инвесторы смогут контролировать движение средств вложенных в проект и распределение прибыли от проекта через контроль доступа к счету этого юридического лица.

Current Status

Малоэтажное - жилищное строительство в Сиднее - 40% годовых + при вложении $ 1500 000 AU в Австралийский экономику, вы, при желании, можете получить Австралийское гражданство. Компания зарегистрирована в Австралии - в ASIC, и имеет 10 летний опыт реализации проектов малого девелопмента в секторе низкоэтажного жилого строительства в Сиднее.
Инвесторы вложившие деньги в девелоперский проект в Австралии, определив доли своего участия в проекте – будут зарегистрированы как учредители и держатели долей юридического лица, которое будет зарегистрировано в Австралийском ASIC. Инвесторы смогут контролировать движение средств вложенных в проект и распределение прибыли от проекта через контроль доступа к счету этого юридического лица.

Market

Наша компания ищет инвестора готового вложить средства в размере $ 1 500 000 US - для реализации типового проекта малого девелопмента в секторе малоэтажного жилищного строительства с рентабельностью 40% годовых. Срок реализации проекта обычно составляет 11 месяцев с учетом времени необходимого на реализацию построенных домов, которое обычно составляет от 2-х до 4-х недель.

Problem or Opportunity

40% годовых + при вложении $ 1500 000 AU в Австралийский экономику, вы, при желании, можете получить Австралийское гражданство - при условии участия в управлении проектом и делами компании.

Solution (product or service)

Наша компания ищет инвестора готового вложить средства в размере $ 1 500 000 US - для реализации типового проекта малого девелопмента в секторе малоэтажного жилищного строительства с рентабельностью 40% годовых. Срок реализации проекта обычно составляет 11 месяцев с учетом времени необходимого на реализацию построенных домов, которое обычно составляет от 2-х до 4-х недель.

Competitors

По данным Australian Bureau of Statistics - Австралийского Бюро Статистики, на момент 07.04.2021., в Сиднее, спрос в сегменте отдельно стоящих домов с тремя спальнями , конструкции Brick-Veneer, превышал предложение на 120 000 единиц.

Advantages or differentiators

10 лет успешного опыта в секторе малогоэтажного жилищного строительства в Сиднее.

Finance

ВЛОЖЕНИЯ И ВЫХОД СРЕДСТВ:

Приобретение участка: $ 489 000
Строительство 3-х юнитов на данном участке: $ 630 000
Продажа 3-х юнитов по цене $ 630 000 за каждый = $ 1 890 000
Минус покрытие затрат на строительство и участок = 660 000 + 489 000 = $ 1 149 000 - таким образом $ 1 890 000 - $ 1 149 000 =$ 741 000
Австралийский налог на прибыль -% 30 – 10% НДС= $ 741 000 - 30% -10% = $ 466 830
Чистый остаток составляет: 466 830
В процентном выражении к вложениям: 40.7%

Business model

Срок реализации проекта обычно составляет 11 месяцев с учетом времени необходимого на реализацию построенных домов, которое обычно составляет от 2-х до 4-х недель. Построенные дома реализуются через аукцион.

Money will be spent on

Прямая - короткая инвестиция

Offer for investor

Наша компания ищет инвестора готового вложить средства в размере $ 1 500 000 US - для реализации типового проекта малого девелопмента в секторе малоэтажного жилищного строительства с рентабельностью 40% годовых. Срок реализации проекта обычно составляет 11 месяцев с учетом времени необходимого на реализацию построенных домов, которое обычно составляет от 2-х до 4-х недель.
Инвестор или группа инвесторов имеющая намерение вложить деньги в девелоперский проект в Австралии, определив доли своего участия в проекте – будут зарегистрированы как учредители и держатели долей юридического лица, которое будет зарегистрировано в Австралийском ASIC. Таким образом, они смогут контролировать движение средств направленных на развитие проекта и распределение прибыли от проекта через контроль доступа к счету этого юридического лица. В учредительских документах этого юридического лица будут отражены доли участия всех партнеров и прочие условия.

Таким образом, приобретенный земельный участок и все, что будет построено на нем, а так-же все средства полученные от реализации этих объектов недвижимости будут на законных основания принадлежать учредителям этого юридического лица в соответствующих долях.

Являясь специалистами во всех этих вопросах, мы берем на себя функции разработчика проекта, управления проекта, строительства – непосредственно на строительной площадке, продавца возведенной недвижимости и управляющей-администрации зарегистрированного юридического лица. Прямого доступа к средствам зарегистрированной компании мы иметь не будем, все расходы по проекту будут производиться с санкции учредителей. Стоит также отметить, что по законодательству Австралии, предприниматель, вложивший в Австралийскую экономику сумму свыше 1 500 000 AU$, при его желании, может получить гражданство Австралии через 4 года.

Risks

Форс мажорные обстоятельства.

Incubation/Acceleration programs accomplishment

Нет.

Won the competition and other awards

Нет.
5,00
1
2
3
4
5
1 voice
Sign in/Sign up
arrow_back
EN
more_horiz
close
visibility445
star0
Add to favorites
Delete from favorites
share
close
thumb_up0
Like
Unlike
Idea
Current Status
Market
Problem or Opportunity
Solution (product or service)
Competitors
Advantages or differentiators
Finance
Invested in previous rounds, $
Business model
Money will be spent on
Offer for investor
Team or Management
Mentors & Advisors
Lead investor
Risks
Incubation/Acceleration programs accomplishment
Won the competition and other awards
Invention/Patent
Photos
Product Video
Presentation