Space Jump

Создание Коворкинг пространства. (Коворкинг– это подход к организации труда людей с разной занятостью в общем пространстве (коллективный офис). Гибкая организация рабочего пространства и стремление к формированию сообществ резидентов и внутренней культуры)

Данный продукт актуален для людей, работающих в сферах IT, Designer,SMM, Outsourcing, Freelancer.

На данный момент проект разработан и находиться на стадии привлечения инвестиций.

На рынке в Беларуси порядка 7 компаний занимающиеся коворкинг центрами. Актуальность на данный момент свыше 217%

Данный продукт актуален для людей, работающих в сферах IT, Designer,SMM, Outsourcing, Freelancer. Большинство не могу работать дома, и им требуется рабочее пространство, но снимать весь офис не актуально и попросту не выгодно, по этому они обращаются для решения данной проблемы в коворкинг центры, тем самым достигают цели с минимальными затратами.

Подход к организации труда людей с разной занятостью в общем пространстве (коллективный офис). Гибкая организация рабочего пространства и стремление к формированию сообществ резидентов и внутренней культуры)

В Беларуси порядка 7 организаций занимающие рынок коворкинг пространства. Актуальность порядка 217% . Мы предоставляем элитное место, по минимальной цене.

Полный спектр услуг входящий в цену. Мы не делаем платные бонусы. Мы сразу вбиваем их в цену. Купил месячный абонемент и больше не о чём не думаешь.

Прибыль
При полной заполняемости c момента запуска помещения количеством в 56 человек:

56*165$=9.230$ (ежемесячная прибыль)

3.300$+1.000$+700$+500$+500$=6.000$(аренда, коммунальные, заработная плата).

Ежемесячный доход:
9.230$-6.000$=3.230$

1-ый Год
3.230$ * 12(мес) = 38.760$

Разовые расходы
1. Косметический ремонт = 6.000 $ (выравнивание стен, колон (если таковые имеются), покраска потолка, стен, настилка ламината, плинтуса, выравнивание откосов, смена двери).
2. Электрика = 10.500$ (проводка, розетки, фанкойлы, системы вытяжки, удлинители, освещение, интернет).
3. Мебель = 15.500$ (рабочие столы, стулья, тумбочки, ячейки для хранения личных вещей, зона отдыха (мягкая зона), кухня, ресепшен)
4. Аренда за 2 месяца (6.600$)

Итог
38.600$

Ежемесячные расходы с момента запуска помещения
1. Аренда помещения = 3.300 $ (ежемесячно)
2. Коммунальные услуги = 1.000$ (ежемесячно)
3. Работа 2-ух администраторов = 700$
4. Бухгалтер = 500$
5. Директор = 500$
Итог
6.000$

Прибыль
При полной заполняемости c момента запуска помещения количеством в 56 человек:

56*165$=9.230$ (ежемесячная прибыль)

3.300$+1.000$+700$+500$+500$=6.000$(аренда, коммунальные, заработная плата).

Ежемесячный доход:
9.230$-6.000$=3.230$

1-ый Год
3.230$ * 12(мес) = 38.760$ (годовой доход без вычета затраченных средств на ремонт)
38.760$ - 38.600= 160$ (годовой доход с вычетом затраченных средств на ремонт)







2-ой год
3.230$*12=38.760$ (чистый годовой доход)
38.760+160$(остаток 1-ого года)=38.960$(доход за 2-ой год)


3-ий год

38.760$+38.960$=77.720$

4-ый год

Запуск 2-ого коворкинг пространства

77.720$- 38.600$ = 39.120$(остаток на балансе компании с вычетом затрат на новое помещение)

39.120$(ост)+38.760$(год. Дох. 1-ого пом.)+(3.230$*10(мес))=110.180$ (годовой доход за 2 помещения с вычетом расходов)

5-ый год


110.080$(остаток за 4-ый год
Открытие ещё 2-ух коворкинг пространств
110.080$-77.200$=32.880$ (остаток компании за вычетом расходов на отрытия двух коворкинг пространств)
32.880(остаток)+ 38.760$*2(за два старых помещения) +(3.230$*10(мес)*2(новых помещения))= 174.920$

Итог
За 5 лет баланс компании составит порядка 174.920$ и будет приносить чистую годовую прибыль с 4-ёх помещений размером в 155.040$.

Инвестиции требуются для аренды, благоустройства офиса.

Мы предлагаем Ген инвестору (человеку вложившему сумму более 40.000$) 25% от прибыли компании. 15% инвестору вложившему сумму более (25.000$). 3% инвестору вложившему сумму 10.000$

Риски минимальные. Самое неприятное что может случится - это задержка на этапе благоустройства.