Отель-казино на берегу Средиземного моря

Проект по строительству отеля и казино
Инвестиционный проект строительства отеля, на берегу Средиземного Моря, в районе г. Кирения, Северный Кипр.

В случаи необходимости можем предложить вам и кредит, под минимальный процент, для реализации этого проекта.
Инвестиционный проект строительства отеля, на берегу Средиземного Моря, в районе г. Кирения, Северный Кипр.

В случаи необходимости можем предложить вам и кредит, под минимальный процент, для реализации этого проекта.

Получены все необходимые разрешения и согласования на строительство, а так же есть разрешение на строительство казино и причала для яхт. Есть бизнес-план и проектная документация. Возможно государственное кредитование на 9 лет, до 60% под 3% год.

7500000

5000000

В данном регионе разрешения на казино уже не выдаются.
Наличие казино будет привлекать туристов с ближнего востока, Израиля, Кипра, России.

Туризм это развивающаяся отрасль экономики Кипра.

В радиусе 20км конкурентов нет.

Налоговые каникулы до 15 лет, выгодные условия кредитования.

Возможен выкуп доли в общем предприятии, или совместное инвестирование с целью продажи готового комплекса.

Поиск партнера/инвестора

Инвестиции и доходы: Согласно государственным статистическим данным заполняемость отелей на Северном Кипре составляет, в среднем 48%, по году. Расчет доходности для 33% заполнения: 376 номеров*33%=124 номера заполнение 124*100£/ночь*365дней= 4526000,00£ годовой доход Кроме того 124 номера подразумевают около 200 отдыхающих, каждый из которых тратит около 30£ в день дополнительно. В год 30£*200*365 = 2190000,00£ Общая выручка - 6716000,00£. – пессимистичный прогноз Учитывая 15-летние налоговые льготы/каникулы, чистая прибыль, составит не менее 50% от дохода. Ежегодная прибыль от отел – 3350000,00£ Казино так же способно приносить от 1500000,00£ - 2500000,00£ в год. Общая прибыль: 4 850 000,00£ - 5 850 000,00£ в год. Аналогичный отель 5* на 550 мест стоит не менее 100 000 000,00 £ Инвестиции: Общий объем инвестиций, в зависимости от качества материалов составит: 25 000 000,00£ - 32 000 000,00£ (Государство может выдать кредит до 60% стоимости, на 9 лет, под 3% год.) Таким образом окупаемость проекта 5-6 лет. Общие данные: • Строения - один 4-х этажный корпус и 15 аппартотелей. • Вместимость отеля – 376 номеров(752 спальных места). • Получены все необходимые разрешения и согласования на строительство, а так же есть разрешение на строительство казино и причала для яхт. • Участок земли 18720 м2 – в частной собственности, кроме того прилегающие 66850м2, есть возможность взять в аренду у государства на 49+49 лет, 20 000,00$/год. Характеристики проекта: • Площадь земельного участка ~ 8,55 Га • Общая крытая площадь - 25 000м2 • Количество мест – 752мест. • Ресторан • Казино • Стоянка для 50 яхт • Массажный салон • СПА • Хамам, сауна, баня • Тренажерный зал • Зал для конференций • Крытый и закрытый бассейн • Теннисный корт • и др. Расположение: Отель находится на побережье, рядом хороший песчаный пляж. Не далеко находятся жилые комплексы как построенные, так и в стадии строительства. Особенностью является невероятный и захватывающий вид на море и горы. Время пути до аэропорта Эрджан 45мин, Ларнака 70мин.