Фото - Бизнес в Чехии, Карловы Вары
21463

Бизнес в Чехии, Карловы Вары - готовый бизнес

Чехия
Отрасль: Туризм, спорт, Услуги, сервис
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 04.09.2017
Цена продажи
$  1.164.930
1
Размер доли к продаже
100%
Рейтинг
equalizer 335 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Работает ли предприятие?

Да

Идея

Бизнес 10 лет, 3 квартиры и участок под отель. Чехия. Без посредников. Продаётся бизнес в наличии на нём 3 квартиры и участок. Используется под длительную и краткосрочную аренду. Для это имеется лицензия по сдаче в посуточную аренду, оказание посреднических услуг, лицензия на торговлю и т.д. Все лицензии и недвижимость на компании, при владении которой можно переехать жить и работать в Чехию.

Текущее состояние

Если хотите заниматься посуточной арендой:
Стоимость аренды за ОДИН день 3 квартир посуточно для туристов - от 310 до 400 евро. Компании с Германии арендуют часто все квартиры оптом
Дополнительные услуги ( сувениры, поездки по замкам и пивоварням) - принесут ещё доход, при поселении в квартиры компаний.
Затраты на содержание всего имущества ( всех квартир и участка), бухгалтера , налогов за недвижимость на сегодня всего 320 евро в месяц. В 3 квартирах размещается до 26 человек ( взрослые и дети) - семьи с Германии едут постоянно.

Тип имущества

Недвижимость

Имущество и активы

1) Для арендного бизнеса на участке выгодно построить дом с 9-12 квартирами. Квартиры потом можете сдавать либо в посуточную аренду, либо на длительное время.

2) Для реализации и оборота капитала, построить 3-4 рядовых дома. Проект где на первом этаже небольшой магазин, на втором и третьем жилая часть. Таких на участок встанет три ржадовых дома. Для оптимизации налогообложения могу предложить ещё одну - две фирмы, чтобы строительство вести потом отдельно от основной фирмы. Затем можете одну - две фирмы с этими домами реализовать как отдельный бизнес, оставив себе другую фирму с квартирами.
Либо через год, как построить, сможете сделать три пакета под реализацию: фирма с квартирой + дом. Таких пакета можете получить три. Могу обеспечить тремя фирмами !!!
Если у вас есть цели, сделать официальный европейский доход и потом уже с чешским внж переехать в другую страну Европы или Америку, Австралию, Канаду - то сделать это будет это очень просто из Чехии с чешскими официальными деньгами.

3) Для себя - ставьте просто дом и сдавайте квартиры в аренду. Пока не построили дом, 3 к.квартира 110 метров будет удобным местом для собственного проживания.

4) Для тур бизнеса - поставить комплекс с апартаментами и баней. Очень популярный вид туризма с Германии. Рядом есть озеро для рыбалки.

Организационная форма

sro

Проблема или Возможность

Если у вас имеется другой бизнес и он вне территории Чехии, то для получения ВНЖ в Чехии и для его продления доходы от такого бизнеса не имеет значения, но его "не белые" доходы могут позволить построить многоквартирный дом в Чехии.
Для получения чешского вида на жительство необходимы доходы от вашего бизнеса на территории Чехии. Есть определённый норматив дохода на каждого члена семьи для получения и продления ВНЖ. Имея бизнес с несколькими объектами недвижимости на фирме, вы легко предоставите декларацию о доходах в Чехии на всех членов семьи.
Есть задача вывезти взрослых детей - ставьте их директором бизнеса, сами будете соучередителями с долями - бизнес будет подконтролен вам, но могут пока переехать "дети соучередителя" от 18 лет.
Пока не надо доказывать происхождение ваших полученных средств за 10 лет в России до приобретения бизнеса, при оформлении моего предложения. Не надо платить налог 4% от суммы.

!!!! Будет внж в Чехии, тур визу в Австралию, Америку, Канаду сделать за 6 дней элементарно. !!!!

Решение (Продукт или Услуга)

Дополнительно можете реализовывать чешскую продукцию - хрусталь, косметика и т.д. Открыть трансфер услуги/прокат машин, делать семинары и обучающие программы на курорте.

Финансы

Не надо пока доказывать в Чехии официальность ваших доходов из места вашего основного резидентства за 10 лет при приобретении бизнес пакета.

Бизнес-модель

Просто покупка на физ лицо не позволяет переезжать на ВНЖ, сдавать в посуточную аренду и т.д.
Справка о несудимости из России нужна от покупателя/покупателей от 18 лет.

980 000 евро

Прямая продажа - Пишите сейчас - середина сентября возможен нотариат. Скидка 10 тыс евро до 15 сентября
Оплата в чешских кронах и евро.

Причина продажи

переезд в другую Европейскую страну

Рынок

Оказывая визовую поддержку, благодаря недвижимости на фирме, клиентов получаете отовсюду.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility301
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Работает ли предприятие?
Идея
Текущее состояние
Годовой объем продаж, $
Годовой объем чистой прибыли, $
Тип имущества
Имущество и активы
Организационная форма
Количество сотрудников
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Причина продажи
Рынок
Команда или Руководство
Риски
Изобретение/Патент
Видео о продукте