SmarktPT

Земельный участок в собственности - 140 800 EUR
Планируемая застройка - 8 домов по 55 м2 - 203 872 €
Доход инвестора за 4 года 20% годовых - 153 123 €
Срок полного возврата инвестиций - 3,5 года
Совокупный доход инвестора за 4 года - 423 123 €

Что требуется?

Требуемый объем инвестиций - 265 000 EUR
Срок полной окупаемости проекта - 3,5 года
Срок запуска проекта - 4 месяца

IRR 32,01%
NPV 154 906,13 €

После запуска проекта оценка недвижимости по данным Idealista будет составлять более 650 000 EUR

Земельный участок готов для покупки и строительства. Отработаны сметы и объемы строительства. Подготовлена команда и партнеры для реализации проекта.

Преимущественно туристы из Великобритании, Испании, Германии и Франции.

Высокий спрос на туристическую недвижимость в Алгарве. Ежегодный рост спроса и стоимости аренды.

Нами отработаны взаимодействия с муниципалитетом для согласования возведения туристического объекта.

Низкий вход и высокая капитализация при небольших сроках реализации.

Установка мобильных быстро возводимых домов на оптимальной для туризма территории.

Конкуренция - частные квартиры.

Инициатива правительства - уменьшение краткосрочной аренды частной недвижимости. Прогнозируемый рост заполняемости коммерческих объектов недвижимости в 2025 году более 26%.

Аренда домов.

Аренда домов. Каналы продаж Airbnb и Booking.

Покупка земли и строительство коттеджей.

80% собственности компании, владеющей коттеджами и арендным бизнесом + 100% собственности земли.

Нет существенных рисков. Проект максимально безопасен за счет собственности земли в самом востребованном для туризма регионе Европы.