Строительство индивидуальных жилых домов

Инвестор в строительство индивидуальных жилых домов (стиль high-tech) в Молдавии. Есть несколько участков под строительство в пригороде Кишинева (15 км). Есть эскиз проекта дома. В зависимости от суммы инвестиций в один дом будет закончено создание проекта для начала строительства:
1. 180 m2 - инвестиции 90000 Евро.
2. 150 m2 - инвестиции 70000 Евро, + 20000 Евро (моя часть).
3. 130 m2 - инвестиции 50000 Евро, + 20000 Евро (моя часть).

Есть эскиз проекта дома. В зависимости от суммы инвестиций в один дом будет закончено создание проекта для начала строительства:
1. 180 m2 - инвестиции 90000 Евро.
2. 150 m2 - инвестиции 70000 Евро, + 20000 Евро (моя часть).
3. 130 m2 - инвестиции 50000 Евро, + 20000 Евро (моя часть).

Планируемый срок реализации инвестиционного проекта - 1 год.

Целевой сегмент рынка (покупатель) - житель Кишинева со средним достатком / средней зарплатой 1500 - 3000 Евро в месяц.

Есть в наличии несколько участков под строительство в пригороде Кишинева (15 км) - по 6-7 соток. Участки примыкают с построенному кварталу, при реализации инвестиционного проекта (строительство и продажа дома) есть возможность покупки соседних участков и повтора проекта уже в прогрессии (2 дома и т.д.). Соответственно, для второго проекта и т.д. - создание юридического лица (ООО).

Философия инвестиционных проектов - создание загородного дома / основного дома для проживания вместо квартиры, с элементами эко-стиля в интерьере и экстерьере, в обустройстве участка.

На основании реализации первого проекта в следующих проектах будут использованы вышеуказанные варианты домов, исходя из условий участков и показателей реализации первого проекта.

Учитывая, что участки находятся в незастроенном районе, то в непосредственной близости конкурентов на текущий момент нет. В нескольких километрах в начале строительства резиденция домов (https://www.greenvillage.md/).

Преимуществами проекта являются:
1. Возможность расширения участка (за счет приобретения соседнего участка).
2. Строительство дома со стенами из керамических блоков Brikston / Porotherm.
3. Установка вентилируемого фасада из керамогранита.
4. Установка приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией и системой кондиционирования Mitsubishi Electric.
5. Установка окон и фасадного остекления Schuco.
6. Второй свет в главной спальне.
7. Наличие отдельной гардеробной и ванной при главной спальне.
8. Гостевая ванная /туалет при входе.

В строительство дома, благоустройство участка.

Разделение прибыли 50% - 50%.

Планируемая прибыль: вариант 1 и 2 (по площади дома) - 50000 Евро (по 25000 Евро каждому участнику), вариант 3 - 40000 Евро (по 20000 Евро каждому участнику).