Photo - SWEF LAND
58923

SWEF LAND

Девелоперская компания

Georgia
Market: Real estate
Stage of the project: Idea or something is already done

Date of last change: 01.11.2022
Go to the owner's profile
0
equalizer from 2000
help
Calculated and estimated occupancy of the project (more about ratings)
My rating
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Average rating:
 

Idea

Swefland- арабская строительная компания базируемая в Грузии.
Виллы и апартаменты, которые мы строим и продаем можно рассматривать как инвестиции, курортное жилье или жилье для постоянного места жительства. Вся недвижимость премиум класса, находится в Батуми, на первой береговой линии. Проекты находятся в процессе строительства, но продажи апартаментов уже открыты.
Дополнительные привилегии, которые есть на территории комплекса: ☺️

Current Status

Наш первый проект "Porto Batumi" состоит из 8 башен (корпусов),6 из которых уже готовы и 2 будут сданы в декабре 2023г.
проект находится в 7 минутах езды от аэропорта и 5 минутах ходьбы от самого большого в Батуми торгового центра.
Так же у проекта единственный в Батуми частный пляж и яхт клуб.
Как я уже сказала выше в процесса строительства сейчас 2 башки (блока-корпуса), продажи которых открыты.
Первый из них Sunset. Этот объект состоит из 15 этажей.14 этажей для жилых апартаментов и 1 этаж под коммерческую зону.
Второй объект "Marina club" cостоит из 2 блоков: блок А(16 этажей) и блок Б (18 этажей). Расположение тоже самое, и первый этаж так же будет использован под коммерческую зону. Цена на апартаменты меняется в зависимости от площади, этажа (чем выше, тем дороже) и вида.
Например, в Sunset апартаменты от 27 до 42м2. Вид из апартаментов может открываться на внутренний двор, горы, аэропорт или море. И соответственно апартаменты с видом на море будут дороже, чем с видом на внутренний двор. Цена в среднем от 1070$ до 1350$ м2
В проекте Marina Club все апартаменты с видом на море. Площадь апартаментов от 32 до 81м2 и цены от 1450$ до 2350$м2

Market

Нашими клиентами являются состоявшиеся личности для которых комфорт и покой в приоритете. Это активные люди, которые одинаково любят спокойствие и активный отдых. Батуми является вторым по популярности направлением в Грузии, и уступает лишь столице страны -Тбилиси. Батуми замечательный город в котором каждый человек найдет то, что близко его душе. Здесь есть горы, море, огромные торговые центры и тихие безлюдные улочки. В Батуми развит туризм именно поэтому спрос на недвижимость увеличивается ежегодно. Например в 2022г спрос на жилье вырос на 101% и это уже новые реалии.

Problem or Opportunity

В условиях нестабильного времени деньги являются одним из важнейших факторов. Можно потерять всё, а можно сохранить или даже приумножить. Сделать это можно инвестировав в недвижимость. Почему мы предлагаем инвестировать в недвижимость в Грузии:
Ежегодный рост туризма на 12%
Безвизовый режим для 96 стран мира
Одна из самых безопасных стран Европы
Упрощенная процедура оформления недвижимости (1час)
Отсутствие налогов на недвижимость
Море, горы и чистая окружающая среда

Solution (product or service)

Почему мы предлагаем инвестировать в недвижимость в Грузии:
Ежегодный рост туризма на 12%
Безвизовый режим для 96 стран мира
Одна из самых безопасных стран Европы
Упрощенная процедура оформления недвижимости (1час)
Отсутствие налогов на недвижимость
Море, горы и чистая окружающая среда

Competitors

Батуми активно расширяется. Многие застройщики начали свою деятельность в Батуми. Основную долю на рынке недвижимости (новостроек) занимает сейчас компания ORBI и Alliance.

Advantages or differentiators

Главным преимуществом нашей компании является сдача объектов ( вилл/апартаментов) в готовом каркасе или под ключ. Это значит, что покупателю не нужно будет дополнительно совершать какие-либо ремонтные работы.
Следующим преимуществом является то, что все апартаменты спроектированы таким образом, что вид из любого окна открывался на море

Finance

Итак стоимость.
Цена на апартаменты меняется в зависимости от площади, этажа (чем выше, тем дороже) и вида.
Например, в Sunset апартаменты от 27 до 42м2. Вид из апартаментов может открываться на внутренний двор, горы, аэропорт или море. И соответственно апартаменты с видом на море будут дороже, чем с видом на внутренний двор. Цена в среднем от 1070$ до 1350$ м2
В проекте Marina Club все апартаменты с видом на море. Площадь апартаментов от 32 до 81м2 и цены от 1450$ до 2350$м2.
Первоначальный взнос 30% от общей суммы и беспроцентная рассрочка сроком на 36 месяцев. Вы так же можете зарезервировать объект на определенный срок, и в случае отказа получить возврат своих денежных средств в размере 90% от общей суммы.

Business model

Основными каналами продаж являются сайты недвижимости стран СНГ, Instagram, Telegram.

Money will be spent on

Покупка апартаментов

Offer for investor

Как я уже писала выше компания Swefland занимается строительством и продажей жилья премиум класса. Первоначально это арабская компания, основной сегмент которой является страны Ближнего Востока. В данный момент, в связи с расширением компании мы заинтересованы в поисках клиентов из стран СНГ. Купив жилье в нашей компании вы сможете использовать его в качестве курортного жилья, дохода или же для постоянного места жительства. Проекты выходят прямо на море и пользуются непревзойденными привилегиями.

Risks

Деятельность компании застрахована и заверена Домом Юстиции Грузии. Это означает, что у компании нет юридических проблем. Риски касательно не выполнения обязанностей со своей стороны можно будет подробно прочитать в договоре. который идет на 2 языках: русском и английском.

Incubation/Acceleration programs accomplishment

InvestHub2022 Тбилиси, Грузия

Photos

Photo 1 - Девелоперская компания
Photo 2 - Девелоперская компания
Photo 3 - Девелоперская компания
Photo 4 - Девелоперская компания
Photo 5 - Девелоперская компания

Product Video

5,00
1
2
3
4
5
1 voice
Sign in/Sign up
arrow_back
EN
more_horiz
close
visibility372
star0
Add to favorites
Delete from favorites
share
close
thumb_up0
Like
Unlike
Idea
Current Status
Market
Problem or Opportunity
Solution (product or service)
Competitors
Advantages or differentiators
Finance
Invested in previous rounds, $
Business model
Money will be spent on
Offer for investor
Team or Management
Mentors & Advisors
Lead investor
Risks
Incubation/Acceleration programs accomplishment
Won the competition and other awards
Invention/Patent
Photos
Product Video
Presentation