Фото - Dreamland Development Company Limited
46733

Dreamland Development Company Limited

Спекуляции земельными участками от 25% годовых в валюте.

Танзания
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 06.05.2020
Min инвестиция
$  9.950
Показать контакты
Всего необходимо
$ 39.800
Рейтинг
equalizer из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Покупка земельных участков быстро и подешевле. Продажа участков подольше и подороже. Примитивно, но отлично работает.

Текущее состояние

Куплен участок 1,2 Га.
Разбит на 8 участков по 15 соток для перепродажи.
Но за участок 1,2 Га мы не полностью расчитались, а с учетом глобальной паники с коронавирусом продажи несколько растягиваются. Поэтому нужны инвесторы (инвестор).

Рынок

Стоимость на рынке от 1200$ за сотку (есть и больше, но от 1200$ хорошо продается).
Проблем с продажей нет никаких просто в связи с єтой глобальной пандемией стало все медленнее.

Проблема или Возможность

Проблем нет. Возможность заработать н спекуляциях с земельными участками. Если инвестору понравится работать с нами у нас есть еще пару перспективных спекулятивных сделок.

Решение (Продукт или Услуга)

Купили дешевле, продали дороже. Примитивн но хорошо работает.

Конкуренты

Хватает. Любой кто продает земельные участки тут фактически наш конкурент.

Преимущества или дифференциаторы

- Очень выгодное местоположение (для недвижимости это один из ключевых показателей);
- Цена. Даже с учетом доходности инвестора цена значительно ниже рынка;
- В отличие от местных и не местных продавцов мы можем дать покупателю исчерпывающий объем информации по участку а также по процедуре получения правоустанавливающих документов на него;
- Мы сами можем оформить правоустанавливающие документы на имя покупателя, избавив его от этого гемороя;
- Нами будет организована и построенна асальтированная дорога непосредственно к каждому участку от главной дороги (ни один другой продавец тут никогда этого не сделает);
- Нами будет организована и проведена ЛЭП непосредственно до участков от точки подключения (ни один другой продавец тут никогда этого не сделает);
- Нами будет организована и проведена асфальтированные дороги непосредственно к песчаному и каменнистому пляжам (ни один другой продавец тут никогда этого не сделает);

Финансы

Доходность от 25% годовых в валюте.

Бизнес-модель

Инвестор покупает по 650$ за сотку + 200$ адвокату. Т.е. для участка 15 соток инвестиция составит:
650$*15соток= 9 750$ +200$= 9 950$ (плюс небольшая комиссия за swift плаетеж на Занзибар).

Ориентировочно 3-12 месяцев мы продаем от 820$ за сотку. При рынке от 1200$ за сотку. Получает инвестицию + прибыль.

Целевое назначение инвестиций

Покупка 1-4х земельных участков для последующей продажи.

Предложение инвестору

Обозначено в разделе "Бизнес-модель".

Команда или Руководство

Риски

Минимальны настолько насколько это вообще возможно.
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility65
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up1
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте