Покупка земельных участков быстро и подешевле. Продажа участков подольше и подороже. Примитивно, но отлично работает.
Current Status
Куплен участок 1,2 Га.
Разбит на 8 участков по 15 соток для перепродажи.
Но за участок 1,2 Га мы не полностью расчитались, а с учетом глобальной паники с коронавирусом продажи несколько растягиваются. Поэтому нужны инвесторы (инвестор).
Market
Стоимость на рынке от 1200$ за сотку (есть и больше, но от 1200$ хорошо продается).
Проблем с продажей нет никаких просто в связи с єтой глобальной пандемией стало все медленнее.
Problem or Opportunity
Проблем нет. Возможность заработать н спекуляциях с земельными участками. Если инвестору понравится работать с нами у нас есть еще пару перспективных спекулятивных сделок.
Solution (product or service)
Купили дешевле, продали дороже. Примитивн но хорошо работает.
Competitors
Хватает. Любой кто продает земельные участки тут фактически наш конкурент.
Advantages or differentiators
- Очень выгодное местоположение (для недвижимости это один из ключевых показателей);
- Цена. Даже с учетом доходности инвестора цена значительно ниже рынка;
- В отличие от местных и не местных продавцов мы можем дать покупателю исчерпывающий объем информации по участку а также по процедуре получения правоустанавливающих документов на него;
- Мы сами можем оформить правоустанавливающие документы на имя покупателя, избавив его от этого гемороя;
- Нами будет организована и построенна асальтированная дорога непосредственно к каждому участку от главной дороги (ни один другой продавец тут никогда этого не сделает);
- Нами будет организована и проведена ЛЭП непосредственно до участков от точки подключения (ни один другой продавец тут никогда этого не сделает);
- Нами будет организована и проведена асфальтированные дороги непосредственно к песчаному и каменнистому пляжам (ни один другой продавец тут никогда этого не сделает);
Finance
Доходность от 25% годовых в валюте.
Business model
Инвестор покупает по 650$ за сотку + 200$ адвокату. Т.е. для участка 15 соток инвестиция составит:
650$*15соток= 9 750$ +200$= 9 950$ (плюс небольшая комиссия за swift плаетеж на Занзибар).
Ориентировочно 3-12 месяцев мы продаем от 820$ за сотку. При рынке от 1200$ за сотку. Получает инвестицию + прибыль.
Money will be spent on
Покупка 1-4х земельных участков для последующей продажи.
