Фото - Bh hotel
43469

Bh hotel

Венгрия
Отрасль: Недвижимость, Туризм, спорт
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 11.12.2019
Min инвестиция
$  75.000
Показать контакты
Всего необходимо
$ 1.500.000
Рейтинг
equalizer из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Создание спа отеля в Венгрии и продажа его по системе таймшер(право проживания)
Ожидаемый результат

47 370 000 общая выручка от продажи таймшер ( 6 лет)

40 170 000 доход до налогов таймшер ( за 6 лет)
3 000 000 доход от работы отель до налогов (6 лет)

22 016 000 на долю Фонда за вычетов выплат соинвесторам (51% в отеле)
21 153 000 на долю соинвесторов (49%)

Доход фонда распределяется следующим образом
6 600 000 -30 % фонд на инвестиции и развитие
15 416 000 - выплата дивидендов по фонду (51,38 евро на акцию до налогов)

Текущее состояние

Бизнес план готов. Отель выбран.
Фонд зарегистрирован.

Рынок

рынок таймшер растет примерно на 7% в год
крупнейший игрок это marriott продано более 700 000 договоров таймшер
обьем рынка 16 B$
Потенциальный клиент это житель Австрии Италии Германии возраст 45+
ежегодно приезжающий на этот курорт пройти оздоровительные процедуры
ранок сформирован и продолжает расти

Проблема или Возможность

В городе где планируется покупка отеля уже существуют 3 отеля работающих по программе тайм шер. Они загружены. Наш отель будет предлагать сервис более высокого уровня. Конкуренты 3* мы планируем 5*
основная проблема при продаже таймшер решена тым что отель позиционируется как спа и продаем клиенту не отдых а лечение (здоровье)

Решение (Продукт или Услуга)

Это будет спа отель куда люди готовы приезжать ежегодно чтобы поправить своё здоровье.

Конкуренты

3 отеля работающих по системе таймшер но они распроданы и уровень 3*

Преимущества или дифференциаторы

отель более высокого класса
свежий ремонт
качественное обслуживание
проведение тематических вечеров (опера танго и тд)

Финансы

стоимость 1 номера в отеле 100 000 евро в году 53 недели 1 неделю проживания продаем по 20 000 евро (средне рыночная цена)
20Х52=1 100 000(50% на затраты остальное в прибыль до налогов)
52 недели Х 1000 евро(содержание номера)=52 000 евро ежегодно приносит номер после продажи в тайм шер
поесть продав номера по системе таймшер мы получаем 100% загрузку отеля и постоянный доход с его обслуживания

Целевое назначение инвестиций

покупка отеля
ремонт отеля
запуск рекламной компании + обучение отдела продаж

Предложение инвестору

в процессе переговоров

Команда или Руководство

Риски

Фин кризис в европе
Выход Венгрии из ЕС
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility26
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте
Адрес сайта