Строительство гостиницы эконом класса на 20 номеров в центре города,
Текущее состояние
Приобретен участок в центре города, на стадии проектировании здание гостиницы
Рынок
в свете развития туристической индустрии особенно в столице есть острая необходимость в предоставлении гостиничных номеров эконом класса с необходимыми условиями но по приемлемой цене (минимальное количество предложений в ценовом сегменте 25$-36$ в сутки с завтраком.)
Проблема или Возможность
необходимо инвестирование в строительство здания гостиницы
Решение (Продукт или Услуга)
необходимо занять сегмент гостиниц эконом класса в центре города Бишкек,
Конкуренты
сегмент мало занят именно гостиницами, конкурентами в нашем случае могут быть частные квартиры (- нет охраны, документов; + отдельная жилплощадь) и хостелы (- общая спальня и санузлы, + охрана и документы)
Преимущества или дифференциаторы
в нашей мини гостинице мы можем предложить за относительно небольшие деньги отдельные спальные комнаты с санузлом и условиями, охрану, парковку, документы.
Финансы
стоимость ночлега или пребывания сутки в гостинице составит 25-35$ , если обеспечить 50% заполнение номеров то выручка без вычета расходов составит 90-125 тыс $ в год, по предварительным расчетам расходы на содержание гостиницы, з/п персонала, налоги и текущие расходы не превышают 35% от выручки, таким образом инвестиции в размере 250 тыс $ можно сможем вернуть менее чем за 4 года.
