Гостиница на 20 номеров

Строительство гостиницы эконом класса на 20 номеров в центре города,

Приобретен участок в центре города, на стадии проектировании здание гостиницы

в свете развития туристической индустрии особенно в столице есть острая необходимость в предоставлении гостиничных номеров эконом класса с необходимыми условиями но по приемлемой цене (минимальное количество предложений в ценовом сегменте 25$-36$ в сутки с завтраком.)

необходимо инвестирование в строительство здания гостиницы

необходимо занять сегмент гостиниц эконом класса в центре города Бишкек,

сегмент мало занят именно гостиницами, конкурентами в нашем случае могут быть частные квартиры (- нет охраны, документов; + отдельная жилплощадь) и хостелы (- общая спальня и санузлы, + охрана и документы)

в нашей мини гостинице мы можем предложить за относительно небольшие деньги отдельные спальные комнаты с санузлом и условиями, охрану, парковку, документы.

стоимость ночлега или пребывания сутки в гостинице составит 25-35$ , если обеспечить 50% заполнение номеров то выручка без вычета расходов составит 90-125 тыс $ в год, по предварительным расчетам расходы на содержание гостиницы, з/п персонала, налоги и текущие расходы не превышают 35% от выручки, таким образом инвестиции в размере 250 тыс $ можно сможем вернуть менее чем за 4 года.

Строительство здания мини отеля

Инвестору 50/50 мне

есть риски связанный исключительно с данной категорией туристов которые предпочтут хостел.

нет

нет