Отель-казино на берегу Средиземного моря
8646

Отель-казино на берегу Средиземного моря

Проект по строительству отеля и казино

Кипр
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Min инвестиция
$ 20.000
1 заинтересовалось
Хочу инвестировать
Всего необходимо
$ 40.000.000
Рейтинг
equalizer 380
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Инвестиционный проект строительства отеля, на берегу Средиземного Моря, в районе г. Кирения, Северный Кипр.

В случаи необходимости можем предложить вам и кредит, под минимальный процент, для реализации этого проекта.
Текущее состояние
Получены все необходимые разрешения и согласования на строительство, а так же есть разрешение на строительство казино и причала для яхт. Есть бизнес-план и проектная документация. Возможно государственное кредитование на 9 лет, до 60% под 3% год.
Рынок
Инвестиции и доходы: Согласно государственным статистическим данным заполняемость отелей на Северном Кипре составляет, в среднем 48%, по году. Расчет доходности для 33% заполнения: 376 номеров*33%=124 номера заполнение 124*100£/ночь*365дней= 4526000,00£ годовой доход Кроме того 124 номера подразумевают около 200 отдыхающих, каждый из которых тратит около 30£ в день дополнительно. В год 30£*200*365 = 2190000,00£ Общая выручка - 6716000,00£. – пессимистичный прогноз Учитывая 15-летние налоговые льготы/каникулы, чистая прибыль, составит не менее 50% от дохода. Ежегодная прибыль от отел – 3350000,00£ Казино так же способно приносить от 1500000,00£ - 2500000,00£ в год. Общая прибыль: 4 850 000,00£ - 5 850 000,00£ в год. Аналогичный отель 5* на 550 мест стоит не менее 100 000 000,00 £ Инвестиции: Общий объем инвестиций, в зависимости от качества материалов составит: 25 000 000,00£ - 32 000 000,00£ (Государство может выдать кредит до 60% стоимости, на 9 лет, под 3% год.) Таким образом окупаемость проекта 5-6 лет. Общие данные: • Строения - один 4-х этажный корпус и 15 аппартотелей. • Вместимость отеля – 376 номеров(752 спальных места). • Получены все необходимые разрешения и согласования на строительство, а так же есть разрешение на строительство казино и причала для яхт. • Участок земли 18720 м2 – в частной собственности, кроме того прилегающие 66850м2, есть возможность взять в аренду у государства на 49+49 лет, 20 000,00$/год. Характеристики проекта: • Площадь земельного участка ~ 8,55 Га • Общая крытая площадь - 25 000м2 • Количество мест – 752мест. • Ресторан • Казино • Стоянка для 50 яхт • Массажный салон • СПА • Хамам, сауна, баня • Тренажерный зал • Зал для конференций • Крытый и закрытый бассейн • Теннисный корт • и др. Расположение: Отель находится на побережье, рядом хороший песчаный пляж. Не далеко находятся жилые комплексы как построенные, так и в стадии строительства. Особенностью является невероятный и захватывающий вид на море и горы. Время пути до аэропорта Эрджан 45мин, Ларнака 70мин.
Проблема или Возможность
В данном регионе разрешения на казино уже не выдаются.
Наличие казино будет привлекать туристов с ближнего востока, Израиля, Кипра, России.
Решение (Продукт или Услуга)
Туризм это развивающаяся отрасль экономики Кипра.
Конкуренты
В радиусе 20км конкурентов нет.
Преимущества или дифференциаторы
Налоговые каникулы до 15 лет, выгодные условия кредитования.
Финансы
Возможен выкуп доли в общем предприятии, или совместное инвестирование с целью продажи готового комплекса.
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Развитие туристической инфраструктуры Кипра
Предложение инвестору
Владение 100% предприятия или его долей, по договоренности.

Под реализацию проекта можем предложить кредитование до 10 лет под минимальный процент, 2-4% в год
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility76
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK