Photo - ПЛАНЕТА-БАЛКАН
25723

ПЛАНЕТА-БАЛКАН

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС-САНАТОРИЙ- РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТ

Bulgaria
Market: Real estate, Tourism, sport, Services
Stage of the project: Operating business

Date of last change: 17.11.2018
Sale price
$  1.500.000
Go to the owner's profile
0
share to sell
100%
Rating
equalizer from 1000
help
Calculated and estimated occupancy of the project (more about ratings)
My rating
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Average rating:
 

Does the enterprise work?

No

Idea

Гостиничный комплекс для восстановления и реабилитации в Поморие (Болгария) для круглогодичного использования - отпуск, физиотерапию и реабилитацию.

Current Status

В санатории есть мебель, кухонное оборудование, ресторанная мебель, есть оборудование массажных и физиотерапевтических кабинетов, подведено водо-, электро,-теплоснабжение, обюорудованы санузды и душевые, бассейн в отличном состоянии. Не работает 19 месяцев. Требуется косметический ремонт.

Type of property

Real estate

Property and assets

Представляем вашему вниманию возможность инвестировать в гостиничный комплекс для восстановления и реабилитации в Поморие. Существует возможность комплексного обслуживание для круглогодичного использования - отпуск, физиотерапию и реабилитацию.
Санаторий-гостиница полностью соответствуют норам и требованиям для отдыха людей с ограниченными возможностями. Оборудован пандусами. Лифты, входные двери, двери в номера, в санузлы и ресторан по ширине позволяют проехать человеку на каляске.
Крытый бассейн также оборудован пандусом. состояние хорошее.
Имущество находится в г. Поморие, в уникальном месте на прибрежной улице, с прекрасным панорамным видом на море и ухоженной инфраструктурой вокруг него.
Описание: Трехэтажный гостиничный комплекс с подвалом: ZP-1124,60 кв.м. и застроенная площадь 2966,32 квадратных метра; ресторан на 150 мест с открытой террасой, крытый бассейн, магазин, собственная электростанция
22 двухместных номера, 2 одноместных номера, 2 студии и 1 апартамент-мезонет; лифты, кабинеты
Бассейн - 12,50 м. / 8 м, объем - 110 куб. м, сауна, реабилитационные и физиотерапевтические кабинеты, теплое подключение к гостинице
Год постройки: 2003; частично отремонтирован

Organizational form

Недвижимость будет в частной собственности инвестора. Деятельность планируется вести от юридического лица (фирмы. зарегистрированной в Болгарии на инвестора либо друге лицо по его желанию)

Problem or Opportunity

Гостиничный комплекс расположен в г.Поморие, находящемся на узком живописном полуострове в 20 км к северо-востоку от Бургаса и в 8 км от его аэропорта.
Протяженность - около четырех километров. Город знаменит производством коньяков, вин, добычей морской соли и целебными грязями. Рельеф местности - равнинный, без леса. С берега Поморие окружают виноградники, виноградники... Поморие состоит как бы из двух частей: "старый город" - на полуострове, соединенном с "материком" узким перешейком; и "новый город" - на "материке", у основания перешейка. С суши Поморие окружено солеными озерами, во многих из которых добывается морская соль. С севера от полуострова часть моря отрезана длинной косой, тем самым образуя Поморийское озеро. Поморийское озеро как бы имеет продолжение на самом полуострове - Малое Соленое озеро. Как раз между этими двумя озерами и располагаются знаменитые поморийские санатории.
Старый город на уже упоминавшемся полуострове, сплошь застроенный и освоенный, с выдающимися в море волноломами, молами и причалами. Старинная, очень выразительная застройка, узкие извилистые улочки, несколько "модернистских" сооружений.
Сегодня Поморие - известный бальнеологический центр с лечебными поморийскими грязями.
Развитая инфраструктра, транспорт... Для приезжающих по делам, на отдых или лечение это означает, что бытовых проблем просто нет. Магазины, кафе, рестораны, банки, отели, частные отели, частные комнаты.
Отдых в Поморие - это, прежде всего, море в сочетании с городским комфортом.

Solution (product or service)

Предлагаемая недвижимость может использоваться как отель на 27 номеров различного комфорта так и полностью быть использованным для социальных программ для пенсионеров или людей с органиченными возвожностями: как правительственных, европейских так и разных благотворительных фондов, грантов и т.д.

Competitors

Обычные гостиницы, комплексы с аппартаментами, но никто из них не может принимать и размещать людей с органиченными возможностями, что делае данное предложение уникальным.

Advantages or differentiators

Санаторий расположен на набережной города, из номеров открывается вид на море. Ресторан доступен для всех туристов. что позволяет иметь дополнительную прибыль, особенно во время летнего сезона, который длится практически с мая по октябрь. В городе находится известная еще со времен СССР бальнеологическая лечебница с целебными грязевыми ваннами и другими процедурами, которая успешно предлагает свои услуги и в настоящее время. Мягкий климат в зимнее время, внутренний крытый бассейн позволят обеспечить круглогодичную заселяемость.
На месте может быть обеспечена поддержка и сопровождение всего проекта от приобретения, запуска до получения стабильного дохода.

Finance

Инвестору предлагается гарантированное вложение средств в недвижимость в Европейской стране с возможностью получения стабильной прибыли.
Бизнес-план по запуску и идеи по дальнейшему развитию проекта могут быть более подробно озвучены при встрече.

Business model

Гостиничный комплекс- санаторий-отель-услуги физиотерапии- восстановления-реабилитации.
На усмотрение инвестора.

Reason for sale

негативная кредитная история бывшего владельца

Market

Такого плана санатории будут иметь востребованность в Европе и ближайших к Болгарии странах пока в них есть люди, желающие отдыхать на теплом побережье моря и пенсионеры.

Risks

Изменения климатических условий, катаклизмы.

Photos

Photo 1 - ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС-САНАТОРИЙ- РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТ
Photo 2 - ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС-САНАТОРИЙ- РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТ
Photo 3 - ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС-САНАТОРИЙ- РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТ
Photo 4 - ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС-САНАТОРИЙ- РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТ
Photo 5 - ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС-САНАТОРИЙ- РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТ
5,00
1
2
3
4
5
1 voice
Sign in/Sign up
arrow_back
EN
more_horiz
close
visibility1051
star1
Add to favorites
Delete from favorites
share
close
thumb_up1
Like
Unlike
Does the enterprise work?
Idea
Current Status
Annual sales, $
Annual net income, $
Type of property
Property and assets
Organizational form
Number of employees
Problem or Opportunity
Solution (product or service)
Competitors
Advantages or differentiators
Finance
Business model
Reason for sale
Market
Team or Management
Risks
Invention/Patent
Photos
Product Video
Presentation