Фото - Инвестиции в недвижимость
29489

Инвестиции в недвижимость

Кипр
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 14.06.2018
Min инвестиция
$  44.100
0
Всего необходимо
$ 50.650
Рейтинг
equalizer 156 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Мы предлагаем вложиться в самый быстро развивающийся регион мира - Северный Кипр. Способы получения дохода: гарантированная аренда и
перепродажа.

Текущее состояние

Мы предлагаем купить недвижимость как в уже готовых жилых комплексах, так и в комплексах на стадии закладки фундамента. Все строительные компании, с которыми мы работаем, уже долгое время находятся на рынке и имеют завершенные комплексы, которые можно посмотреть.

Рынок

В основном туристический поток состоит из семей с маленькими детьми, которые арендуют апартаменты в среднем на 1 месяц. Активно расширяется инфраструктура, что с каждым годом привлекает все больше и больше туристов.

Проблема или Возможность

Большой туристический потенциал: туристический поток на Северном Кипре год от года только увеличивается.

ВЫГОДНО. Отдыхать на Северном Кипре значительно
выгоднее, чем на Южном Кипре или в других странах
Средиземного моря евро-зоны

БЕЗВИЗОВЫЙ РЕЖИМ для граждан СНГ при прилете
через аэропорт Эрджан. Свободное пересечение границы
при прилете в аэропорт Южного Кипра

КЛИМАТ И ЭКОЛОГИЯ. 330 солнечных дней в году.
Идеальный климат для людей страдающих легочными
заболеваниями и аллергиями. Экологически чистый регион

ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ. Большинство пляжей -
песчаные,15 пляжам присвоен «Голубой флаг» — знак,
свидетельствующий о кристально чистой воде

БОГАТАЯ ИСТОРИЯ. Помимо пляжного отдыха,
Северная часть богата культурным наследием и большим
количеством памятников архитектуры

КАЗИНО. На Северном Кипре разрешен игорный бизнес. В
каждом пятизвездочном отеле есть казино

Решение (Продукт или Услуга)

Доход от приобретенной недвижимости можно получить двумя способами:
* перепродажа
* сдача в аренду: гарантированную, долгосрочную и краткосрочную (на сезон)

Конкуренты

Конкурентной недвижимостью можно назвать:
НЕДВИЖИМОСТЬ ЮЖНОГО КИПРА
НЕДВИЖИМОСТЬ ТУРЦИИ
Из плюсов: хорошо развитая инфраструктура, из минусов: цены и налоги

Преимущества или дифференциаторы

НИЗКИЕ ЦЕНЫ. От 33 000 £ . Цены ниже, чем на Южном Кипре, а также в других Европейских странах
НИЗКИЕ НАЛОГИ. Налог на недвижимость 0,33 £ за 1 кв.м
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД. Возможность подписания договора на гарантированную аренду 7% годовых
ДОХОД В ВАЛЮТЕ. Получение дохода в долларах, евро или фунтах стерлингов
РОСТ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ до16% в год
ПЕРСПЕКТИВЫ. Планируется подписание соглашения по объединению Южного и Северного Кипра, в результате чего стоимость недвижимости в регионе повысится в несколько раз
ПОЛНАЯ КОНФЕДИЦИАЛЬНОСТЬ. Застройщики уполномоченные лица не имеют права раскрывать информацию о сделкекупли-продажи, имя собственника и прочую информацию

Финансы

РОСТ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ до 16% в год
ДОХОД ОТ СДАЧИ НЕДВИЖИМОСТИ В
АРЕНДУ за вычетом всех обязательных
платежей в среднем составляет 6% годовых.
Возможно заключение договора гарантированной
аренды на условиях до 7% годовых. При этом Вы
остаётесь собственником ликвидного объекта
недвижимости, который растёт в цене (16% рост + 6%
доходность от аренды, итого доходность объекта 22% в
первый год)
СРОК ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ при сдаче в
аренду в среднем составляет 15-20 лет

Бизнес-модель

Мы не просто помогаем приобрести недвижимость, но проводим аналитику инвестиционной привлекательности того или иного объекта, и помогаем заключить договоры аренды.

Целевое назначение инвестиций

Покупка недвижимости
Оплата единоразовых платежей при покупке (налоги, адвокат, подключение коммуникаций)

Предложение инвестору

Один из плюсов инвестиции, которые мы предлагаем - это ЕДИНОЛИЧНОЕ ВЛАДЕНИЕ. Единоличное принятие решений, отсутствует риск входа в бизнес с непорядочными или некомпетентными лицами

Риски

Минимальные риски. Даже при неблагоприятном развитии событий, Вы сохраняете свой капитал в виде недвижимости

Победы в Конкурсах и другие награды

Строительные компании, с которыми мы работаем, каждый год получается награды в Poperty NC Awards.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility50
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте