Финансирование из Европы
100% кредитование от крупнейшего банка ЕС

ДЛЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ КОМПАНИЙ, строительства жилой и коммерческой недвижимости, приобретение коммерческой недвижимости.

About the program

Предложение финансирования от моих европейских партнеров:
100% ФИНАНСИРОВАНИЕ ОТ КРУПНЕЙШИХ БАНКОВ ЕВРОПЕЙСКОГО СОЮЗА ДЛЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ КОМПАНИЙ, проектов в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости, приобретение коммерческой недвижимости.



Данное финансирование организовано Швейцарской финансовой компанией, которую мы знаем хорошо уже 10 лет, и в надежности которой мы абсолютно уверены. Именно она взаимодействует с банком для получения финансирования.

У НАС ЕСТЬ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТОВ КОМПАНИЙ START-UP ИЛИ СУЩЕСТВУЮЩИХ КОМПАНИЙ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ, МОДЕРНИЗАЦИИ, НОВЫХ ПРОЕКТОВ

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ СЕКТОРА:

ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

Проектов в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости

Приобретение коммерческой недвижимости.

ГЕОГРАФИЧЕСКИЕ ЗОНЫ: Россия, Казахстан, другие страны СНГ



Примечание. Это прекрасно! Учитывая тот факт, что ни один серьезный источник финансирования из США не будет финансировать проекты ни в России, ни в Украине.
У серьезных источников финансирование есть четкое правило, даже не смотреть на проекты из стран на которые возложены международные санкции или в которых идет война!
Это правило у любого источника финансирования из США и Сингапура!



Далее по тексту:



ФОРМА ФИНАНСИРОВАНИЯ:

RECOURSE LOAN

recourse loan - кредит с правом регресса [оборота], кредит с регрессом [оборотом] а) (кредит, по условиям которого кредитор в случае неплатежеспособности основного должника может обратиться с требованием о погашении долга к гаранту или индоссанту) б) (кредит, по условиям которого кредитор в случае неуплаты долга заемщиком может обратить взыскание на любые активы должника; в отличие от кредита, при котором кредитор имеет права только на активы, связанные с реализацией проекта, для финансирования которого использовался данный кредит) в) (кредит инвестиционному товариществу, при котором кредитор имеет право регресса на все активы товарищества)

СУММЫ ПРОЕКТА MIN/MAX :

MIN 4.000.000 €

MAХ 500.000.000 €.

ДЛИТЕЛЬНОСТЬ:

В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СЛУЧАЯ, 5/10/15 ЛЕТ (МОЖЕТ ВЫБРАТЬ КЛИЕНТ)

НЕ ОПЛАТА КАПИТАЛА, ТОЛЬКО % (отсрочка по выплате только капитала, за первый год выплачиваются только %):

1 ГОД

%:

ФИКСИРОВАННЫЙ 3% (максимальный фиксированный % = 3,75%)

ГАРАНТИИ:

СТРАХОВАНИЕ ПРОЕКТА: ОБЩЕЕ ПРАВИЛО. Оплачивается до тех пор, пока завод не запущен в работу (документ о приемке Клиентом завода после монтажа и запуска).

СТРАХОВАНИЕ ПРОЕКТА:

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ДЛЯ ДОСТУПА К ФОНДАМ. ЗА ГОД СОСТАВЛЯЕТ НЕ БОЛЕЕ 1% ОТ ОБЩЕЙ СУММЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ. ОПЛАЧИВАЕТСЯ НА ОДНУ ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ КРУПНЫХ МЕЖДУНАРОДНЫХ СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ. ПЕРЕЧЕНЬ БУДЕТ ПРЕДОСТАВЛЕН ДОПОЛНИТЕЛЬНО. ОПЛАЧИВАЕТСЯ ПОСЛЕ ОФИЦИАЛЬНОГО ПОДТВЕРЖДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ, НО ДО ВЫДАЧИ САМОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ. Клиент в указанный день получает встречу в банке, куда идет со страховкой, где и заключает окончательно контракт на финансирование, который согласовывается между Клиентом и банком заранее.



Внимание: если Ваша компания имеет в собственности землю, карьер, недвижимость на сумму как минимум 3-4% от общей суммы проекта, то страховку Вы можете оплатить уже из полученного финансирования Вашего проекта.

Сначала требуется предоставить вышеуказанной финансовой компании все запрошенные документы для финансирования, чтобы их предварительно одобрили. И на этом этапе Вы ничего никому не платите.

Далее, если Ваши документы прошли предварительное одобрение, данная финансовая компания Вас пригласит на встречу в Швейцарию/Италию, где Вы будете иметь возможность убедиться в ее надежности. С данной финансовой компанией заключается контракт на окончательную подготовку документов и их утверждение банком, который составляется индивидуально.



Примечание: Это не ошибка. Финансирующая компания находится в Женеве (Швейцарии), финансирование через филиал крупного банка в Италии. Мне не нравится это предложение, несмотря на то, что банк входит входит в ТОП-25 банков мира и компания организует финансирование с 1995.



Далее по тексту:



Стоимость практики подготовки окончательных документов для банка и представление их банку:

ФИНАНСИРОВАНИЕ ОТ 4 ДО 10 MLN € : 10.000 €

ФИНАНСИРОВАНИЕ ОТ 11 ДО 50 MLN € : 25.000 €

ФИНАНСИРОВАНИЕ ДО 51 ДО 100 MLN € : 50.000 €

ФИНАНСИРОВАНИЕ БОЛЕЕ 100 MLN € : 100.000 €

Заметка: в случае отсутствия гарантий для финансирования у Клиента, вышеуказанная сумма увеличивается на 20%, чтобы обеспечить данные гарантии.



УСЛОВИЯ:

ХОРОШЕЕ ФИНАНСОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ КОМПАНИИ;

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СОЗДАНИЕ ВАШЕЙ КОМПАНИИ SRLS (ООО) В ИТАЛИИ КАК ЗАРУБЕЖНОМУ РЕЗИДЕНТУ. Уставной капитал составляет 1.000 евро. С уставом данной компании Вы можете ознакомиться как пример во вложении.

Банковский счет надо будет открыть в итальянском филиале банка, на который траншами и будет поступать финансирование согласно составленному плану по месяцам. Выплаты в соответствии с фактурами от поставщиков. Заметка: Для оплаты Ваших местных трат Ваша итальянская компания сделает ссуду Вашей местной компании (своему учредителю). И соответственно, данную ссуду Ваша местная компания сначала должна будет возвращать Вашей итальянской компании, которая в свою очередь будет возвращать кредит банку в соответствии с контрактом на финансирование с банком.

ДОКУМЕНТЫ на английском языке:

А. Информация относительно Клиента:

1) CIS КОМПАНИИ (смотрите образец во вложении) С ЦВЕТНОЙ КОПИЕЙ ЗАРУБЕЖНОГО ПАСПОРТА ОФИЦИАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ (Company Identification Standard). Это презентация Вашей компании с контактами и данными компании.

CORPORATE RESOLUTION – решение управляющего совета о назначении официального представителя для получения финансирования. Не требуется, если у компании один учредитель. Документ должен быть заверен нотариусом.

COMPANY REGISTRATION – регистрация компании

COMPANY PROFILE – профиль компании (описание деятельности, история компании, учредители, рынок и пр.)

В. Информация относительно проекта:

Complete business plan - Полный бизнес план (возврат инвестиций желательно 3/5 лет). Отдельно предоставляется описательная часть (как презентация проекта) и отдельно финансовая часть (бюджет). Обновленный и подписанный официальным представителем Клиента.

Investment Plan – инвестиционный план

Marketing plan with Marketing Analysis – маркетинговый план с маркетинговым анализом

GANTT Analysis – временная таблица развития (исполнения) проекта

SWOT Analysis

LOI- Letter of Intent – официальный обоснованный запрос финансирования на официальном бланке Клиента с подписью и печатью. Приложить также документы (предложения от поставщиков и исполнителей работ, предварительный контракт на куплю-продажу недвижимости), подтверждающие Ваш интерес купить оборудование, производственную линию, завод, имущество, недвижимость, пр.

Commercial orders – коммерческие предложения, документы относительно всех планируемых трат. В траты проекта можно внести абсолютно все траты, даже приобретение земли в собственность, выкуп существующего завода под реконструкцию, все местные траты.

С. Информация из Вашего банка:

12) Good Standing Certificate – сертификат о хорошей позиции Клиента в его банке

D.
Другая информация:
13) Сколько капитала Вы инвестируете в Ваш проект? (капитал в Вашу компанию, Ваша собственность – земля, карьер, недвижимость, пр.)

14) Как Клиент может гарантировать возврат финансирования?

- недвижимость

- банковские гарантии

- страховые гарантии

- только из ROI (возврат инвестиций из самого проекта, блокировка всей собственности, приобретенной за счет финансирования).



После предварительного рассмотрения документов и положительного решения, Вам будет предоставлен официальный ответ с предложением финансирования Вашего проекта, после чего Ваша итальянская компания должна будет сделать запрос финансирования. Уже после предварительного одобрения Ваших документов можно открывать Вашу компанию и счет в Италии.

Выдача финансирования:

МАКСИМАЛЬНО 90 банковских дней от получения финансовой компанией Вашей комплектной документации и оплаты стоимости окончательного рассмотрения документов и их утверждения банком, согласно отдельному контракту (СМ. ВЛОЖЕНИЕ).

НО МЕНЕДЖЕР ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА может и готов предоставить официальному лицу Бенефициара подтверждение (разрешение) от банков или финансирующих организаций в течение 15 банковских дней с момента получения полного пакета документов.

Вышеуказанная финансовая компания предоставляет все Ваши документы в банк, далее проходят 45 банковских -60 дней календарных для утверждения и одобрения их банком. Когда все документы утверждены и одобрены банком (и Вам об этом официально сообщается), назначается встреча в банке для подписи контракта на финансирование (который заранее оговаривается между Клиентом и банком), на которую Вы приходите с уже оплаченной страховкой. Незамедлительно после этого начинается выдача фондов (финансирования) на Вашу итальянскую компанию srls траншами, согласно предоставленным документам.



Почему я скептически настроен к Европе?
Экономический кризис! Италия сама по себе находится в ужасном положении. Источники финансирования из США лучше. Почему? В США нет кризиса, с американцами легче работать. Они лучшие в бизнесе и они легче расстаются с деньгами.
Чем богаче страна, тем легче получить финансирование, соответственно наоборот. Чем беднее страна, тем тяжелее там получить финансирование. Это аксиома в финансировании.



В любом случае, буду рад Вам помочь, если этот дешевый вариант для Вас.

What does entrepreneur get

100% кредитование, если банк одобрит ваш проект.

Terms of completing a program

Требования указаны выше

Do I need a project to join

Да

Projects with the following stages are accepted:

Готов прототип или продукт / Есть идея или наработки / Действующий бизнес

Projects from the following countries are accepted:

Belarus, Ukraine, Russia, Kazakhstan, Azerbaijan, Armenia, Georgia

Projects from the following sectors are accepted:

Real estate / Production / Building
Comments:

You need to login

Log In/register
arrow_back
EN
more_horiz
close
visibility9
star0
Add to favorites
Delete from favorites
share
close
thumb_up0
Like
Unlike
About the program
What does entrepreneur get
Terms of completing a program
Do I need a project to join
Projects with the following stages are accepted:
Projects from the following countries are accepted:
Projects from the following sectors are accepted: