9831

Строительство туристического комплекса

Italy
Market: Real estate
Stage of the project: Prototype or product is ready
Min investment
$ 12.500.000
3
Want to invest
help_outline What happens after clicking?

For Investors the commission is not charged

After clicking, the author's contacts will be shown

Authorization is required

Total required
$ 12.500.000
Rating
equalizer 127 из 1000
help
Calculated and estimated occupancy of the project
My rating
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Average rating:
Idea
Строительство курортного поселка на Сардинии ( San Teodoro, Италия) в 150-300м от одного из лучших пляжей.
Строительство туристического комплекса:
- 41 вилла площадью 150-200м2 (А1);
- отель 5 звезд (A2) по договору аренды будет находится под управлением британской компании в течении 16 лет (часть группы Pharma Medic l.t.d);
- 13 вилл площадью 1500-2000м2
Current Status
Поселок будет расположен в 150-300 м от моря и занимать площадь 340 000 м2.
Участок земли имеется, разрешающие документы на строительство оформлены, проект поселка готов.

Market
Рынок туристической недвижимости.
Problem or Opportunity
Solution (product or service)
Competitors
Рынок туристической недвижимости.
В данный момент у проекта  нет, и не может быть конкуренции, поскольку комплекс является уникальным в этой области.


Конкурентные преимущества:
Проект имеет полное отсутствие конкуренции в результате действующих законов: больше не возможно строить на таком близком расстоянии от моря как в проекте (150-300м).

Таким образом, остается последний проект с возможностью строительства менее чем в 300 метрах от моря,  возле одного из самых прекрасных пляжей Сардинии.


Что можно сделать, чтобы не потерять эти преимущества?
Вывести авторизованные лицензий и начинать строить.
Advantages or differentiators
Строительство будет осуществляться  под руководством компании ,  которая была создана для строительства только туристических резиденций и отелей  в окрестностях города San Teodoro в 2001г.

Владельцы  и управляющие компании - братья Cabiddu - присутствуют на рынке недвижимости Сардинии  более 35 лет.  Под их руководством было построено и продано 496 объектов.
Finance
Invested in previous rounds, $
Business model
Money will be spent on
Инвестиции  ( или кредит)  будут потрачены на строительство вилл (A1+B1/B2/B3 +C).
Из полученной прибыли будут выделены средства на строительство отеля (A2).
Возможно внесение изменений в бизнес план по желанию инвестора.
Offer for investor
Сумма инвестиций от 5 до 12,5 миллиона евро.

Получение 50% акций компании. Возвращение инвестированного капитала до 3-х лет. Операция заканчивается через пять лет.
Сумма общего дохода (виллы) --  € 112,3 млн (поступление с 3 по 7 год);
Сумма общих затрат (виллы) -- € 59,3 млн (1-4 год);

Сумма ежегодного дохода (отель) -- € 2,7 млн (поступление с 8 года).  Общая сумма дохода  за 16 лет -- € 42,7 млн;
Сумма общих затрат (отель) -- € 35,4 млн (6-8 годы);
Mentors & Advisors
Lead investor
Risks
Incubation/Acceleration programs accomplishment
Won the competition and other awards
Invention/Patent
Videos
Invest in distinguished start-ups, find investments and loans for your business, involve the best professionals in your ideas
Sign in to the portal using your social network account
Either log in/or register
Forgot your password?
Enter the email address that you used to register on Startup.Network
arrow_back
EN
more_horiz
close
visibility209
star0
Add to favorites
Delete from favorites
share
close
thumb_up0
Like
Unlike
Idea
Current Status
Market
Problem or Opportunity
Solution (product or service)
Competitors
Advantages or differentiators
Finance
Invested in previous rounds, $
Business model
Money will be spent on
Offer for investor
Mentors & Advisors
Lead investor
Risks
Incubation/Acceleration programs accomplishment
Won the competition and other awards
Invention/Patent
Videos
 
Want to invest
  • 0
input
OK