Недвижимость в Литве
play_arrow
Смотреть
11219

Недвижимость в Литве

Мы предлагаем проект инвестирования в недвижимость и гостиничный бизнес в Литве.

Литва
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес
Хочу инвестировать
Всего необходимо
Рейтинг
equalizer 250
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Текущее состояние
1. Гостиничный комплекс в г. Вильнюс в районе "Каралинишкес"
Конгресс Парк – Отель «Каролина» – это 3 – х звездочный отель с 95 номерами. Отель включает в себя ресторан на 140 мест, большую террасу на стороне парка и сауну с бассейном. Гостиничный комплекс находится рядом с городским Вильнюсским парком, через который протекает река Вилия (Нярис). Примерно в 800 метрах от гостиницы находится телебашня, международный выставочный центр расположен в 5 минутах езды от отеля, аэропорт и старый город – в 10 минутах езды. В отеле 12 конференц – залов вместимостью от 20 до 600 человек. Общая вместимость: около 1800 человек. Парк-Отель «Каролина» является одним из крупнейших конференц центров Литвы. Один из залов оснащен современной техникой для пресс-конференций. В комплексе расположен диско – зал площадью 600 квадратных метров. В гостиничном комплексе имеется парковочные места, в частности несколько парковочных мест для автобусов, что является большим преимуществом для туристических групп. Отель соединен с торговым комплексом и является центром района "Каралинишкес".
Со всеми районами города существует оптимальная связь муниципального общественного транспорта. Кроме того, в комплексе находится боулинг и биллиардный центр, не принадлежащий отелю.
Гостиница приносит доход.
2. Комплекс из трёх корпусов с общей площадью 26600 м² под жилую, офисную и коммерческую недвижимость.
В данное время рядом с гостиницей завершон первай корпус www.karolinosparkas.lt , продажи идут полным ходом, квартиры на 4 – х этажах уже проданы, жители заселяются, в активных продажах оставшиеся 3 этажа, метраж одного этажа составляет приблизительно 1250 m² (этот корпус не относится к предложению).
Архитекторы сейчас работают над новыми корпусами (https://youtu.be/-UEM8hyHs-w) В и С. Корпус В – 4 этажа и корпус C 5 до 7 этажей. В зависимости от количества этажей планируется построить от 10.300m² до 13.500 m² жилой площади. Оба корпуса будут расположнены за гостиницей, на границе зелёного парка.
Начало строительства этих двух корпусов планируется в 2017 году.

Наше преимущество в том, что в Литве положительно развивающаяся экономика на рынке недвижимости, рост которой составил в прошлом году 4,5 % (http://prian.ru/news/32119.html). Привлекательность нового проекта заключается в его местонахождении, необыкновенной архитектуре, а также в качестве используемых строительных материалов и человеческих ресурсов на всех этапах строительства. Немаловажным преимуществом является тот факт, что генеральный руководитель и подрядчик в этом проекте - немецкая компания.
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Мы предлагаем весь проект и гостиничный комплекс за 17.500.000,00 €.
Дополнительный бонус от компании - земельный участок в размере 43.400 m² (434 соток) в курортном городе Тракай, расположенном в 30 км от Вильнюса.
Также есть возможность для расширения гостиничного бизнеса путём дополнительной надстройки 2 этажей, что в свою очередь увеличит вместимость гостиницы на 70 номеров. Осуществить этот этап намечено после завершения строительства жилых корпусов.
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Наша стабильно развивающаяся компания с несколькими направлениями деятельности, одними из которых являются строительство, ремонт, продажа недвижимости первичного рынка, земельных участков под строительство вилл, многоквартирных домов, комплексов.
Мы предлагаем проект инвестирования в недвижимость и гостиничный бизнес в Литве, который включает в себя:
1.    Гостиничный комплекс в г. Вильнюсе с постоянным ежегодным доходом.
2.    Строительство фешенебельного комплекса из трёх корпусов с общей площадью 26600 м² под жилую, офисную и коммерческую недвижимость. Один корпус уже сдан, 70 % квартир проданы.
Также предлагаем продажу квартир в данном комплексе

Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility58
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK