4337

Строительство жилья

Market: Building
Stage of the project: Prototype or product is ready
Min investment
$ 3.493.137
0
Want to invest
help_outline What happens after clicking?

For Investors the commission is not charged

After clicking, the author's contacts will be shown

Authorization is required

Total required
$ 3.493.137
Rating
equalizer 68 из 1000
help
Calculated and estimated occupancy of the project
My rating
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Average rating:
Idea

Компания занимается строительством жилой недвижимости в Болгарии. Квартиры для последующей продажи.
Current Status
Предлагаем инвестиционный проект курортного комплекса в самом городе-музее Созополь с исключительной морской панорамой из каждого апартамента. Предложение включает: землю в собственность, полный комплект архитектурных чертежей, согласованный с Общиной Созополя и выданные разрешения на строительство со всеми оплаченными сборами, включая сборы на присоединение к системе энергоснабжения (EVN) и водоканализации (ВиK), экологии земли. В настоящей момент земля очищена от старой постройки, выровнена и полностью готова для начала строительства (в юридическом и строительном плане).
Market
Мы готовим проект в старом красивейшем городе Болгарии - Созополь. На данный момент строится новый квартал - Мисаря. В нем мы и планируем простроить новый комплекс VIP уровня. Готовы все документы для строительства. Кроме этого проекта есть только 1 комплекс такого уровня. Наш проект будет пользоваться отличным спросом, так как имеет множество достоинств. На рынке недвижимости в Созополе на продажу предлагаются квартиры и дома в старой и новой части города - Мисаря , самом быстроразвивающемся в городе. Квадратный метр жилья в Новом городе стоит 800-1100 евро, а в квартирах и домах с видом на море – от 1000 евро. Продаются квартиры с панорамным видом на море в комплексах – люкс со всеми удобствами на первой и второй линии, где цены варьируют от 1000 до 1500 евро за квадратный метра (без вида на море) и от 1500 евро/кв.м с видом на море. В Аполония Палас морская панорама обеспечена на 97% из каждого апартамента! Участок, на котором будет строиться комплекс, расположен на холме, которой является самой высокой точкой в местности – экологический рай, весь в солнцем, с невероятной двухсторонней панорамой ко всему заливу Созополя. Проект проектирован так, чтобы сочетал в себе романтический исторический дух курортного города, красивую природу и комфорт современного здания. Архитектурное решение - в традиционном для Созополя стиле, с идеей непереходности. Уникальное расположение - юг-восток-запад - дает возможность клиентам выбирать апартаменты, из которых могут наблюдать морской восход или великолепный заход солнца.
Problem or Opportunity
При строительстве жилого дома необходимо на ранней стадии дать возможность покупателям ознакомиться с будущим проектом. Если соблюсти это правило, то еще на стадии строительства можно продать хорошую часть площади квартир. Хорошая рекламная компания сделает свое дело.
Solution (product or service)
Этот проект проблем не имеет. При строительстве такого комплекса все окружение будет в курсе такого комплекса. Единственное надо пустить хорошую рекламу о новом проекте. В Болгарии много агентств, которые занимаются подобной работой, к ним и направим имеющую информацию.
Competitors
На рынке Болгарии есть конкуренция. В основном строительные компании отстроили дома, но качество таких новостроев клиентов не радует. Наша компания в этот проект вложит не только силы, но и качество. Архитектура данного строение не оставит никого равнодушным и найдет своего клиента.
Advantages or differentiators
В отличии от конкурентов, наша компания будет качественно выполнять свою работу, так как мы заинтересованы в хорошем отзыве. А так же в последующих проектах! Комплекс будет отличатся так же размерами. В основном в Болгарии строятся однотипные дома, 5 этажей,застраиваемая площадь - 1300 кв.м. качество строения - низкое. У нас проект на 6 этажей и застраиваемая площадь 5047 кв.м. Неповторимый вид из всех окон, комплекс стоит на возвышенности. VIP комплекс.
Finance
Инвестиции необходимы для покупки земли и строительства проекта. Себестоимость комплекса – 2 746 920 € Себестоимость строительства 1 м² – 360 € Продажа 1 кв.м – 850€ - 1400 €/м² Продаваемая площадь квартир – 5047 м² Предполагаемая цена продажи комплекса – 5 870 962 € Доход от продаж – 3 124 042 € Рентабельность проекта – 213 % Срок выполнения проекта – 2-3 г. Этаж Цена продажи € (евро) Первый этаж 900 Второй этаж 950 Третий этаж 1050 Четвёртый этаж 1100 Пятый этаж 1200 Шестой этаж 1300 Vip Дом 1400
Invested in previous rounds, $
Business model
Money will be spent on
Offer for investor
Mentors & Advisors
Lead investor
Risks
Incubation/Acceleration programs accomplishment
Won the competition and other awards
Invention/Patent
Videos
Invest in distinguished start-ups, find investments and loans for your business, involve the best professionals in your ideas
Sign in to the portal using your social network account
Either log in/or register
Forgot your password?
Enter the email address that you used to register on Startup.Network
arrow_back
EN
more_horiz
close
visibility398
star0
Add to favorites
Delete from favorites
share
close
thumb_up0
Like
Unlike
Idea
Current Status
Market
Problem or Opportunity
Solution (product or service)
Competitors
Advantages or differentiators
Finance
Invested in previous rounds, $
Business model
Money will be spent on
Offer for investor
Mentors & Advisors
Lead investor
Risks
Incubation/Acceleration programs accomplishment
Won the competition and other awards
Invention/Patent
Videos
 
Want to invest
  • 0
input
OK